Strumento di Analisi Investimenti Immobiliari in Giappone
Analisi Immobiliare Intelligente
Uno strumento completo progettato per aiutare gli investitori a prendere decisioni informate nel mercato immobiliare giapponese. Combina dati di mercato con analisi avanzate per fornire informazioni pratiche.
Caratteristiche Principali
📊 Analisi Investimenti
- Calcolo ROI con fattori di mercato locali
- Proiezioni rendimento da affitto
- Calcolo spese e tasse
- Simulazioni pagamenti mutuo
🗺 Intelligenza Territoriale
- Analisi del quartiere
- Prossimità a stazioni e servizi
- Tendenze storiche dei prezzi
- Demografia della popolazione
📈 Ricerca di Mercato
- Confronti di mercato in tempo reale
- Analisi tendenze dei prezzi
- Statistiche mercato degli affitti
- Valutazione rischi investimento
Implementazione Tecnica
Costruito pensando a prestazioni e precisione:
- Backend Node.js per elaborazione dati
- PostGIS per query basate sulla posizione
- React per visualizzazioni interattive
- Algoritmi personalizzati per specifiche del mercato giapponese